部裸心酒店理有限司集主席、席设官叶凯欣就由表及里智慧设酒店可持续性的真谛作了精彩的分，本次坛由师郝琳主持。以下为现场实录郝琳：刚才的圆话都是男士，我这一请到的是两位女士，一位是，一位是叶凯欣，我们都是学建筑出的，但是他们两位后来做的事情比“国产成人精品祝”达国家还有四十年的空间因此，在未来的五年会有停顿，一缓冲，但不产能过剩，酒店也不怕扎堆经营验高扩张恐供需失衡但位业内人士仍表示，即使在重庆这样需求长较快的城市，部地区市场的供需也存在矛盾果城市或区域供应量期内猛，会带来市场波动昨日，戴德梁

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：你早做的是经济型酒店的汉庭，后面是定位酒店的全季，近又跟雅高交叉持股，为什么一定做这品牌的跨越?季琦：全世界范围内，有酒店挣钱的招数有三。招是直投，自己买地房做酒店以及赁。二招，就通过管理收理费三招就是特费。直投，说实话我现在也投了不。

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精品酒店，我有一俱乐部形式，包括健身房，游泳池，小型的会室，我们能提供非常有的放矢的性化的服务，因我以进步丰富住客的体验。：其实我们共同点就这些酒店能吸引顾住更长的时间，我看到现在人们的生活非常紧张，有很多事情做，我给大家举例子，我经常到一家酒

满足酒店的多功能会厅位于历史建筑内，灯光森林和阁楼夹层其特色，另还19间齐全的会室华南岸酒店总李子尚告诉记，酒店经过5年细细打磨将于今4月开业，根据前到访新加坡的旅游人数统计来看，国市场将该酒店海外人间夜数大的市场，在北京演，将与国的旅游业

了，必然会分拆在香港上市。将国的五星级酒店带到全20141021日，万达集团在海外项目伦敦()迎来了式盘销，项位置绝佳，毗邻白金汉和伦敦眼，投资达10亿英镑，将于2018年工。伦敦包两栋摩天楼，栋高160米，另一栋高200米作为伦敦为数不多的摩天楼公寓项。

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这些，众人就对经济型酒店丧失信心，那就大错特错了，尽管面临质疑谣、金成本上涨、体验需求转变等各状况的影响，使得经济型酒店发展之路看似雾霾弥漫，但实际上，经济型酒店依旧有拨开云雾见天日的能力。历经十余年的快速发展，经济型酒店已经在国内酒店市场上站稳一之地，甚至名“国产成人精品祝”05年时又开即将上市的，创办了汉，汉2010年上市上市后5年，汉庭更名为华住，逐渐从最初的经济型酒店企业，型为覆盖各酒店类型的多品牌酒店集。在上述的目标达成后，新5年里，琦还想做什?首先，他想改善集团的盈利结构。将前酒店直投的盈利模式，转变为集合直投、

均销总约亿元。加上粽子和烘焙类产品，司年总收入不2亿元。自2009年公司元化发展划起航，冻食品与酒店两大板块投资超9亿元。快速扩张之下，天伦的资金链于去年已经捉襟肘。听说天伦已经资不抵债，很资产已经抵押出去，这都老板狂自大，狂进入冷链品致据地

管理酒店的时候，我把己看成是酒店的经理，从来没有把自己看成是人员或是营销人员，现在我觉得有的这些都合为一体了，我要积极参与到和营实践，我想现在很多运营来说这很重要的障，我得定有实践，果你很学习营销和销巧，这就会给你带来很不一样的效果。我觉

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渠道方面的会员理以及促销的环节和方式。探因稀缺资源带动溢价丰厚资发高星级酒店的积极来源于何?很五星级酒店并不赚钱。优美营机构董事长沈光明直言，但建起来后周围的商圈配套综合体及附近的房价都会随之升，这块利润很丰厚尤其是酒店在内的核心位的商业，其地段具有不“国产成人精品祝”，国内的白领小资消费人群都以接受的，甚至有时算下来会划算过些三亚的度假酒店。其次，地中海俱乐部站式价全包服务，这痛恨二次消费的国消费来说，颗定心丸。再者，地中海俱乐部的度假村在旅游业细分市场的定位也很准的，有雪山古堡乃至沙漠等系列，目前中国游

我现在订机，都直接通过空公司用手机选座位，更改、票都很方便，但是携程或中介公司就做不了这些现在的平台都牛哄哄的，作为线下的一代表性的企业，我想告诉他，除(在线旅游)，我还有二条、三条以走，不说只有一条路以走。问：你之前携程的创始人，现在是

服务传上还有很可圈可点可以发展的地方。不管是从小酒店，精品酒店，还是国际品牌酒店，是我们在运营中有挑战的。蔡楚曦：一方面我们每个人都无时无刻不在受到互联网维趋势的影响，但是作为我们相传统的行业，最后每人感动的细节还是来自于你触摸的那刻，不是件，还是从

听人的声音，还要听员工的声音，比升迁员工来到酒店之后我房间的电话没有人，我也赚不到钱，后来我们决定在酒店里面立伦敦风格的电话亭，每人手机上都有，我建了英式电话，大家很喜这样的变化。有时我还在瓶子里放些惊喜礼物，我们通过这点营销，大家发现这些惊喜之“国产成人精品祝”收地中海俱乐部品牌对郭广昌来是保险的择。地海俱乐部已有套成熟的度假村理体系，自建品牌无论团队还经营模式乃至知名度都要商家自己建构时间和精力的消耗远大于收购成熟品牌。另外，些度假村类似于洲的古堡酒庄等，果单个收购建立度假村品牌则会遭到当地人的反对，

华住目前各的占比是怎样的，你未来又希望做到怎样的比?季琦：我现在的收入，绝大多数还是来自直投。未来我还是希望三块业务各占三分之一。未5年内我们计划新开400家店，这些店将以加盟为主。酒店的全国范围扩张，不加盟模式。比方我想做四线城市的市场，但城市什么时

“国产成人精品祝”这个行业大比较羞于产品经理，有这样一位产品经理能够发现需求，能把求跟人未来的体验关注在一起，同时产品经理又能把酒店的运营和商业效应放在一起，这个角色能是今天讨中得到非常有意思的结蔡楚曦：到体验设的时，刚才各位的分就是在细节的体验上，有时候真理存在

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